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注册房产中介企业条件。

来源：菁华集团
时间： 2023-04-12 09:16:06
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导读

摘要：本文讨论了注册房产中介企业的条件，主要包括注册资本、行政许可、资质证书和员工条件。在这四个方面，分别从多个角度详细阐述了各自的条件和要求，以供读者了解和参考。1、注册资本在注册房产中介企业时，需要注意公司注册资本的要求。根据《物业管理条例》的规定，房地产中介经营企业的注册资本应不低于100万元。此外，注册资本还需要在银行开立专户，用于存放从业人员的保证金。因此，注册资本的准备需要提前规划，确...

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摘要：本文讨论了注册房产中介企业的条件，主要包括注册资本、行政许可、资质证书和员工条件。在这四个方面，分别从多个角度详细阐述了各自的条件和要求，以供读者了解和参考。

1、注册资本

在注册房产中介企业时，需要注意公司注册资本的要求。根据《物业管理条例》的规定，房地产中介经营企业的注册资本应不低于100万元。此外，注册资本还需要在银行开立专户，用于存放从业人员的保证金。因此，注册资本的准备需要提前规划，确保资金充足。

另外，注册资本对企业信誉度的影响也不容忽视。注册资本充足的企业将更容易获得客户的信任和接受银行信贷支持，有利于公司的健康发展。

需要提醒的是，注册资本只是公司注册的一个条件，而不是企业成功的必要条件。企业的发展离不开适应市场的战略规划和专业化的人才团队。

2、行政许可

根据《房地产经纪管理暂行规定》，从事房地产中介服务必须取得行政许可。行政许可证是指商务主管部门发放给企业，准许其从事房地产中介服务的证书。企业需要在注册完成后向当地行政主管部门提出行政许可申请。

取得行政许可后，企业需要遵守规定办事，如不得从事规定范围以外的经营活动，不得欺诈、误导或陷害他人等。同时，企业也应定期向相关部门报告经营情况，接受监管。

需要注意的是，如果企业违反行政规定，可能会受到行政处罚。因此，企业在申请行政许可时需要仔细研究规定，确保自己的经营活动合规、正当。

3、资质证书

注册房产中介企业还需要取得相应的资质证书，以从事房地产中介服务。具体而言，需要取得的证书有房地产中介服务机构营业资格证、员工从业资格证、房地产经纪人证等。

取得资质证书后，企业需要以其为前提，严格遵守证书规定的范围和要求。如营业资格证上规定的服务范围为二手房屋买卖，那么企业就不能从事租赁或新房屋买卖等其他服务业务。

值得注意的是，资质证书是企业和从业人员合法合规的重要凭证，如发现存在造假行为，将面临行政及法律责任。

4、员工条件

注册房产中介企业的员工队伍至关重要，员工不仅要具备相关资质证书，还需要具备一定的素质和能力。

从业人员需要具备较高的诚信度和道德水平。因为从业人员工作涉及到客户的信任和家庭的利益，一旦出现问题，将对客户和企业形象带来极大的危害。

从业人员需要具备专业的知识水平和服务能力。对于购房者来说，房产中介服务不局限于信息提供和资源调配，还需要对房地产市场的政策和法规有较好的了解和把控，以保障交易的合法合规；对于售房者来说，房产中介服务还需要具备一定的营销和推广能力，以提高房屋交易速度和价值。

从业人员需要具备良好的情商和客户服务意识。从业人员需要获得客户的信任和满意，并为客户提供全方位的服务。同时，客户反馈和意见的及时反馈和处理也可以提高客户满意度。

总结：注册房产中介企业需要满足的条件除了注册资本外，还需要取得行政许可、相应的资质证书，并且员工队伍需要具备素质与能力。这些条件的具备将对企业健康稳定发展和增强企业信誉度具有重要作用。

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