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来源： 菁华集团
时间： 2023-04-12 09:16:03
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摘要：本文将从四个方面详细阐述注册房产中介企业的条件，包括注册资本、法人代表、经营场所和从业人员等方面。只有达成这些条件，企业才能依法合规经营。1、注册资本房产中介企业必须满足注册资本要求。目前，我国对于这一要求的具体规定是：城市一级、省会城市和计划单列市房产中介企业应具有不低于200万元注册资本，其他城市应具有不低于100万元注册资本。如果企业注册资本不足，也可以通过增加注册资本、发起人增资、吸...
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摘要：本文将从四个方面详细阐述注册房产中介企业的条件，包括注册资本、法人代表、经营场所和从业人员等方面。只有达成这些条件，企业才能依法合规经营。
房产中介企业必须满足注册资本要求。目前，我国对于这一要求的具体规定是：城市一级、省会城市和计划单列市房产中介企业应具有不低于200万元注册资本，其他城市应具有不低于100万元注册资本。如果企业注册资本不足，也可以通过增加注册资本、发起人增资、吸收股东等方式满足规定。但需要注意的是，注册资本仅仅是符合立项所需资金的最低限度，企业实际经营所需资金还需要根据经营计划而定。
此外，企业应在注册登记时缴纳企业登记规费，用于登记、查册、印章等费用。各地规费标准略有不同。
合法的法人代表也是注册房产中介企业的必备条件之一。法人代表要求具有议事和签署合同的权利，负责企业的管理和经营。如果法人代表不到位，企业注册申请将无法获得批准。
法人代表不一定担任企业的实际掌舵者，他们只需符合以下要求即可：
如果企业需要有多名法人代表，也必须确保每个人符合以上条件。
在注册房产中介企业时，需要提供一个合法的经营场所。这个场所应该是有固定地址的，并且符合国家房地产行业对于办公场所的规定。以深圳为例，房产中介企业的办公场所应该满足以下标准：
特别需要注意的是，一些城市会规定注册场所必须不远离重点区域、商业区或古建筑区等。
从业人员是房产中介企业的生命线，也是一家合法中介公司的重要依据。合格的从业人员不仅应该具备足够的力量、强健身体和敬业精神，还需要符合以下要求：
总结：以上就是注册房产中介企业的必备条件，包括注册资本、法人代表、经营场所和从业人员等方面。企业应该按照这些条件去开展正规的经营活动，以获得市场的长效认可。
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