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开房产中介公司所需资金概述。

来源：菁华集团
时间： 2023-04-08 10:22:06
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导读

摘要：本文主要从四个方面，分别是开公司所需的注册资金、场地租赁费、人员开支和宣传推广投入，对开房产中介公司所需的资金进行概述。其中，注册资金和场地租赁费是初期的必要开支，人员开支是公司长期发展的必要支出，宣传推广投入则是公司持续运营的关键。1、注册资金和场地租赁费注册资金是成立公司的首要开支之一。中介公司的规模会直接影响注册资金的多少。有些中介公司注册时选择有限责任公司、有些选择股份公司，此时的注...

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摘要：本文主要从四个方面，分别是开公司所需的注册资金、场地租赁费、人员开支和宣传推广投入，对开房产中介公司所需的资金进行概述。其中，注册资金和场地租赁费是初期的必要开支，人员开支是公司长期发展的必要支出，宣传推广投入则是公司持续运营的关键。

1、注册资金和场地租赁费

注册资金是成立公司的首要开支之一。中介公司的规模会直接影响注册资金的多少。有些中介公司注册时选择有限责任公司、有些选择股份公司，此时的注册资金不同。根据国家相关规定，有限责任公司的最低注册资金不低于30万人民币，而股份公司的最低注册资本要求为50万元人民币。

除了注册资金，公司还需要租赁场地。对于初期来说，公司的规模不会太大，所以不需要太大的场地。一些适合的场地可以先准备在3-5平方米的办公室中，这样的场地租赁费不会太高，可以满足最初的工作需要，提供注册公司必要的场地。

不过，在选择场地的时候，要注意的是，不仅要寻找价格适中的场地，还要符合市场定位，不适合过于偏僻的地方，这会让中介公司难以拓展市场。

2、人员开支

人员开支是公司长期发展的必要支出。

一名完整的中介从业人员分为拓展部门、营销部门、客服部门和管理部门等多个岗位。人员开支是整个公司支出的主体。拓展部门需要找寻更多有房需求的客户，营销部门为公司将来赚取更多的商业利润打下成功营销的基础，客服部门则要确保长期合作客户的满意度，管理部门则作为整个公司的灵魂管理部门。各个岗位分工明确，工作涉及范围非常广，所以中介公司的人员开支相比其他行业会比较高。

企业选择人员时，要观察员工是否具有较好的市场感知能力，懂得处理问题的正确方法，同时拥有坚韧、耐心以及相对比较稳定的个性。此外，公司还需要为员工缴纳社保、公积金和职业培训费用等，加上员工的年终奖金与住房公积金，每年的人员开支是非常大的。

3、宣传推广投入

宣传推广投入是中介公司持续运营的关键。

中介公司的市场定位和宣传推广方式与其他行业有所不同，在行业内需要高度重视宣传工作的投入，特别是营销推广宣传费，这是中介公司的生命线。房产中介公司在推广上有多种方式，如线上广告、宣传册、广告牌、网站投放广告等等。线上广告是中介公司武器中很重要的一种。此外还要在各个主要购房资讯网站或者公交地铁车站放置海报等，宣传公司的知名度，让更多人了解公司和它所代表的房屋。增加了宣传推广费用，可以让公司的知名度更高，客户的数量更大，销售额也会更高。

4、总结

本文对于开房产中介公司所需资金进行了全面的概述，主要包括注册资金和场地租赁费、人员开支和宣传推广投入。中介公司在初期投入最大的是注册资金和场地租赁费，这是公司的必须开支。在开展营销推广宣传工作时则需要逐步增加投入，逐步提升公司的知名度。此外，人员开支也是公司运营所必须的支出，招聘到高素质的员工将是公司快速发展的重要保障。

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