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深圳注册物业公司条件简述。

来源：菁华集团
时间： 2023-04-07 19:31:32
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导读

摘要：本文主要针对深圳注册物业公司的条件进行简述，从企业类型、资质要求、注册资本、经营场所等四个方面进行详细阐述。对于想要创业或进入物业行业的人士来说，本文可以提供一些参考。1、企业类型深圳注册物业公司的企业类型较为灵活，可以是有限责任公司、股份有限公司、合伙企业等。然而，物业公司的法律地位与公寓管理公司、物业管理公司等有所不同，需要在注册时正确选择企业类型。一般来说，有限责任公司、股份有限公司更...

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摘要：本文主要针对深圳注册物业公司的条件进行简述，从企业类型、资质要求、注册资本、经营场所等四个方面进行详细阐述。对于想要创业或进入物业行业的人士来说，本文可以提供一些参考。

1、企业类型

深圳注册物业公司的企业类型较为灵活，可以是有限责任公司、股份有限公司、合伙企业等。然而，物业公司的法律地位与公寓管理公司、物业管理公司等有所不同，需要在注册时正确选择企业类型。一般来说，有限责任公司、股份有限公司更为常见，因为这两种公司类型的法律地位较高，资质审批相对简单，适合物业公司创业者选择。此外，合伙企业还需要预先确定出资人和投资比例等因素，因此在选择时需要谨慎考虑。

另外，无论选择哪种企业类型，都需要在工商管理局登记注册，获取营业执照，并在规定时限内完成税务登记、社保登记等相关手续。

2、资质要求

除了企业类型选择，物业公司在注册之前还需要满足相关的资质要求。首先需要办理的是物业管理资质，此外还需要满足施工资质、安全生产许可证等要求，不同类型的物业公司所需的资质也有所不同。在办理资质时，需要准备相关证明材料，如资金状况证明、管理人员任职资格证明、行业经验证明等，经过相应的审批后方可获得资质。

同时，在营业执照注册时，还需要填写符合相关规定的注册信息，如公司名称、地址、法定代表人等。在公司注册之后，还需要根据要求办理相应的执照和证书，如组织机构代码证、税务登记证、社保登记证等，方可正式开展经营活动。

3、注册资本

深圳注册物业公司的注册资本并没有固定的标准，根据不同的需求和规模大小进行设定。一般来说，需要保证注册资本能够满足公司运营所需，若资本过低则可能难以完成一些较大型的物业项目。此外，注册资本还需要分期缴纳，应在注册时一并缴纳首期注册资本，其余部分要根据要求在注册后一定期限内完成缴纳。

如果想要获得资金支持，也可以考虑寻找投资人或申请贷款等方式来解决资本问题。

4、经营场所

在深圳注册物业公司之前，还需要选择合适的经营场所。一般来说，物业管理公司的经营场所需要位于区域内，确保方便客户前来咨询和办理业务。此外，经营场所还需要符合相关规定，如对于一些涉及到居民健康、生活安全等方面的业务，还需要满足特定的环保、消防等要求。因此，选址前也需要考虑到经济、环境、法律等多个方面的因素。

在办理商务用房租赁时，也需要注意签订合同，并在合同中明确对租金、装修、物业服务等条款的规定。

总结：深圳注册物业公司需要满足企业类型、资质要求、注册资本和经营场所等条件。在注册过程中，需要提交相关证明材料，按照规定流程进行审批，并在规定时限内完成各项手续。在创业过程中，还需要根据实际情况选择适合的企业类型、经营场所、资本来源等，以适应市场需求。