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深圳注册公寓管理公司的条件及流程

来源：菁华集团
时间： 2023-04-21 14:19:52
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导读

摘要：本文主要介绍深圳注册公寓管理公司的条件及流程。在这部分，我们将探讨注册条件和流程，并为读者提供背景信息，以引发读者的兴趣。一、注册条件1、注册资金：注册公寓管理公司需要符合国家有关规定的最低注册资本标准，一般为50万至100万元人民币。2、注册场所：需要有固定的注册场所，通常是办公室或商业用房。3、公司名称：公司名称应当符合国家有关规定，并且不能与已有企业重名。4、法人代表：公司必须有法人代...

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摘要：本文主要介绍深圳注册公寓管理公司的条件及流程。在这部分，我们将探讨注册条件和流程，并为读者提供背景信息，以引发读者的兴趣。

一、注册条件

1、注册资金：注册公寓管理公司需要符合国家有关规定的最低注册资本标准，一般为50万至100万元人民币。

2、注册场所：需要有固定的注册场所，通常是办公室或商业用房。

3、公司名称：公司名称应当符合国家有关规定，并且不能与已有企业重名。

4、法人代表：公司必须有法人代表，应当具备法律规定的条件。

5、其它条件：公司应当有完整的财务情况记录、相关的办公室设备及专业管理人员等，以确保公司能够正常运营。

二、注册流程

1、验名阶段：公司名称选择阶段需要前往具有工商注册资质的服务机构办理，进行公司名称的验名申请。

2、备案阶段：公司名称取得批准后，需向住房城乡建设部备案，领取《长租公寓经营备案证》。

3、设立公司：完成名称备案后，根据注册资金缴纳有关手续费后，向工商管理部门提交设立登记申请材料，领取《企业法人营业执照》。

4、税务登记：在公司工商注册成功后，需要在国家税务局进行税务登记，并申请营业税和所得税等税种的开户登记。

5、房屋租赁：在完成税务登记后，需选择适合的公寓房源，并根据租赁合同办理缴费和证明等相关手续。

三、公司经营范围

1、年租制房屋、长期公寓的租赁经营、管理，租赁服务、客户服务、房屋维护、房屋租赁合同起草及签订；

2、经营年租公寓、长租公寓、共享公寓等多种房屋租赁形式；

3、提供房屋装修、设备投资、消防设备维护、水、电、燃气等基础设施服务，保证客户的入住体验；

4、提供家政服务、保洁服务、网站推广和管理、营销策划与推广等服务；

5、其他法律法规允许的涉及年租房和长租公寓管理的经营范围。

四、深圳公寓管理公司的发展趋势

深圳的长租公寓市场近年来快速发展，2019年预计达到900亿规模。随着消费者对居住条件提出更高要求，长租公寓管理公司在14至35岁年龄段消费者群体中得到越来越多的欢迎。未来，预计在深圳，长租公寓管理公司将继续快速增长。

五、总结

深圳注册公寓管理公司需要遵守国家法律法规，具备合适的注册资金和固定场所等基本条件。注册流程包括名称验名、备案、设立公司、税务登记和房屋租赁等步骤。注册公司后，公寓管理公司的经营范围涵盖年租制房屋、长期公寓的租赁经营、管理；经营年租公寓、长租公寓、共享公寓等多种房屋租赁形式；提供房屋装修、设备投资、基础设施服务、家政服务以及其他涉及年租房和长租公寓管理的经营范围。随着深圳长租公寓市场的快速发展，公寓管理公司将继续成为深圳房地产市场中的重要角色。