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来源： 菁华集团
时间： 2023-04-21 12:01:50
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摘要：深圳是一个快速发展的城市，有很多创业者选择在这里注册公司。然而，深圳的住房条件仍然存在很多问题，其中包括民房的问题。本文将会探讨深圳的民房是否可以注册公司，给读者提供一些背景信息和有用的建议。一、民房的定义和类别1、什么是民房？根据《住房和城乡建设部关于印发的通知》（建部发〔2007〕118号），民房是指没有取得预售许可证、自建或买入后改造的房屋，包括私房、自建房、翻建房、加盖房、农村中的泥...
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摘要：
深圳是一个快速发展的城市，有很多创业者选择在这里注册公司。然而，深圳的住房条件仍然存在很多问题，其中包括民房的问题。本文将会探讨深圳的民房是否可以注册公司，给读者提供一些背景信息和有用的建议。
1、什么是民房？
根据《住房和城乡建设部关于印发<住宅建设领域改革发展指导意见>的通知》（建部发〔2007〕118号），民房是指没有取得预售许可证、自建或买入后改造的房屋，包括私房、自建房、翻建房、加盖房、农村中的泥瓦房等。
2、民房的类别
根据使用年限可以将民房分为三类：新房，旧房和老旧房。其中，新房是指建筑年限在5年以内的房屋；旧房是指建筑年限在5年至15年之间的房屋；老旧房是指建筑年限在15年以上的房屋。
1、民房存在的问题
深圳的民房存在很多问题，其中包括建筑质量、安全隐患、卫生环境等问题。大多数民房都没有经过严格的审批程序，建筑材料质量参差不齐，普遍存在施工质量低劣，容易引发火灾、漏水等安全隐患。
2、民房的数量和分布
深圳民房数量众多，分布较为集中，主要分布在老城区。根据统计数据，深圳市有约150万民房，占房屋总量的三分之一以上。
1、政策法规是否允许民房注册公司？
按照现有法律法规，不允许民房注册公司。因为民房不具备取得工商营业执照的条件，而深圳市场监管部门对于公司注册地址有明确的规定，必须是在经过规划审批的商业建筑中。
2、民房注册公司的代价
尽管民房不允许注册公司，但是仍有一些创业者选择在民房中开展业务，这是非常不推荐的。在民房中注册公司可能会遭到市场监管部门的惩罚，甚至会面临废止注册资格等处罚。
1、政府加大治理力度
深圳市政府要加强对民房的治理力度，加强对于不符合规划、没有取得预售许可证的违法建筑的处置力度，控制违法建筑的数量，降低城市安全隐患，提升城市形象。
2、提供更多的商业建筑
由于商业建筑的数量不能满足市场的需求，导致很多创业者选择在民房中注册公司。因此，政府需要加快商业建筑的建设，提供足够多的商业空间，满足市场需求。
3、帮助小微企业解决注册难题
政府可以出台一些政策和措施，帮助小微企业解决注册难题，降低注册门槛，并提供相应的政策扶持。
本文探讨了深圳民房是否可以注册公司的问题。通过分析民房的现状和政府政策，可以看出目前民房不允许注册公司。希望政府能够加大治理力度，加快商业建筑的建设，同时帮助小微企业解决注册难题，为企业提供更好的发展环境。
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