[现场直击]青岛室内装饰行业协会2016年会成功召开

核心提示：2016年12月22日，青岛市室内装饰行业协会2016年年会暨艾特奖青岛赛区颁奖盛典在汇泉王朝大酒店隆重招开，来自岛城室内装饰、设计、家居建材行业的会员单位代表300多人齐聚一堂，合作聚力谋发展。

青岛市室内装饰行业协会2016年年会暨艾特奖青岛赛区颁奖盛典在汇泉王朝大酒店正在召开

12月22日下午，青岛市室内装饰行业协会2016年年会暨艾特奖青岛赛区颁奖盛典在汇泉王朝大酒店晚宴召开大会，青岛市室内装饰行业协会常务副会长辛克丽，青岛市室内装饰行业协会名誉会长、著名经济学家与城市学家郭先登教授，艾特奖青岛赛区执委会秘书长许迪，艾特奖青岛赛区评委会专家评审韩勇、郑斯绘及来自岛城室内装饰、设计、家居建材行业的会员单位代表300多人齐聚一堂，共谋发展。

青岛市室内装饰行业协会常务副会长辛克丽做2016年度协会工作报告

会议伊始，青岛市室内装饰行业协会常务副会长辛克丽认真总结和回顾了2016年度工作情况。报告中提起协会在过去的一年中深入贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”的八字建筑方针，建立设计服务与相关产业融合发展的机制，积极推动互联网+行动，充分发挥行业优势，在促转型、谋发展的领域取得了一些成绩。

青岛市室内装饰行业协会名誉会长、著名经济学家与城市学家郭先登教授

随即，青岛市室内装饰行业协会名誉会长、著名经济学家与城市学家郭先登教授登台分享，为行业的小孩健康比较稳定发展建言献策，给出怎么设计应与养生相结合，期望设计师们能破题“养生装饰”，将其以为一门科学去想研究，为老百姓们可以提供健康和谐的家居环境。

交流分享之前，青岛市室内装饰行业协会对2016年度家居装饰明星企业、装饰建材明星品牌、放心啦满意企业并且了授牌仪式，同时对青岛得奖设计师进行了表彰和鼓励。

青岛家居装饰明星企业授牌颁奖典礼

青岛获奖设计师颁奖

奖项设计师与嘉宾合影

艾特奖青岛赛区执委会秘书长许迪在接受采访中它表示“未来，我们将继续致力于可以提高青岛市室内装饰协会的合作，通过各方设计师及会员单位的沟通与互动，共同促进装饰装修品质的提高。”

青岛市室内装饰协会设计师分会战略合作签约

台湾知名设计师、隐巷设计与XWD集团创始人黄士华做主题演讲——《设计的本质》

艾特奖青岛赛区评委会专家评审，青岛理工大学教授、博士生导师，青岛市室内装饰行业协会副会长韩勇发言

艾特奖青岛赛区评委会专家评审、国家去注册高级烹饪设计师、青岛市室内装饰行业协会设计师分会会长郑斯绘对获奖作品进行点评

2016国际空间设计大奖艾特奖青岛站登台领奖

2016国际空间设计大奖艾特奖青岛站登台领奖

2016国际空间设计大奖艾特奖青岛站颁奖

与会嘉宾合影留念

会后，在接受青岛新闻网采访时，青岛市室内装饰行业协会常务副会长辛克丽也讲到了2017年行业面临的形势和存在的问题，强调：“协会要适应新形势的要求，进一步比较完备组织机构、完善制度管理，提高工作质量与工作效率；在信息化、网络化、大数据时代，协会又要把信息服务装在主体形象位置，再继续传承和发扬与时俱进、改革创新、齐心、迎难而上的精神，努力后撤装饰行业的健康最好发展。”

青岛发布修订后家装合同示范文本 “标本兼治”赢市场主体青睐

信网12月6日讯（记者赵宝辉）家居装饰装修是一项涉民生、专业强、履约期长、银行签约金额大的居民消费支出。近日，青岛市市场监督管理局合作青岛市住房和城乡建设局、青岛市城市管理局、青岛市消费者权益保护委员会、青岛市室内装饰行业协会等单位，对《青岛市家居装饰装修工程施工合同（示范文本）》进行了修订。再修订后文件已在青岛市市场监督管理局官网先发布。这份示范文本与早前一版比起有哪些地方变化？业主与装修公司只需签了这份示范文本，就一定可以保证双方权益太吃亏？这一点，信网记者通过了调查。

政府背课文合同让业主“放下心”

“听从合同，你们以最快的速度竣工吧！”12月4日，业主李女士与青岛尚品装饰设计有限公司三年合同了示范文本内容的《青岛市家居装饰装修工程施工合同》。李女士说，“政府主导设计的合同，我打心底放心啦！”

7月21日，李女士经中介在李沧区邢台路社区为父母买下一套79平米的房屋。因此自己工作较忙，置购完不曾立马仔细装修事宜。直到11月份，她才又开始四处找家装公司来对室内整体设计装修。

耗时一个月时间，好在公司暗下了，可合同仍未没签，“现在家装市场鱼龙混杂，不怕合同有‘坑’，万一掉在里面，打起纠纷官司太麻烦。”李女士本想找一位律师来设计合同，可对方什么价格3000元。“费用太贵了”，李女士心里打起了“退堂鼓”。在听闻青岛市市场监督管理局查找了《示范文本》后，便第一时间上网下载过来接受阅读，觉得没什么问题后就与装修公司签了下来。

新的《示范文本》首页，而且为业主节省时间了一笔律师费用，还不大程度上避免了装修纠纷，李女士感叹，“一举两得！”

“霸王”合同成家装乱象之一

正如李女士担心的那样，要知道，装修市场的“猫腻”早让人深恶痛绝，尤其是内带“霸王”性质的装修合同文本里“陷阱”甚大，让业主令人防不胜防。正如，工程直接出现质量问题，施工方担责任很轻，但业主服务器延迟确定付款，责任却断的加剧；装修方“罢工”后还没有惩戒，业主不得不乖乖地听话进行。在这些个“坑”中，装修方违约责任轻轻飘飘，而业主的违约责任却“无穷可以放大”。

据信网新闻，有业主花27万元找青岛市东方家园装饰有限公司城阳分公司装修的房子，验收的时候却突然发现有大面积空鼓，可公司而且没修修，还以业主严重逾期未预售定金种种理由，要打官司；业主李先生跟青岛原山装饰工程有限公司签了8万元的全包装修合同，但没有想到房子装修再说，却发现自己装修后酒柜、洗衣机门洞、橱柜抽屉等都与设计图差别；胶州欧派整装大家居承诺业主定装修会送家电，可房子装修完了，家电却没了下文......相似案例闻所未闻。

青岛尚品装饰设计有限公司相关负责人汪经理讲解，这事实上是多年来装修房子市场的积弊功能失常，也业主在合同弱势地位的表现。而本来能五年合同，更是业主有了法律专业知识的表现。“像明确的我们公司提供给的合同，事实上里面很多条款与《示范合同文本》内容重叠，但很多业主肯定心存顾虑。现在就建议使用市场监管部门提供给的合同，比较大概率上可以免除了业主担忧，对此公司而言也能能提高‘成单率’，这对双方对于都是好处。”

2010版合同充分应明确双方“责、权、利”

要知道，早在2016年青岛市家居装饰行业就查找了《青岛市家居装饰装修施工合同合同示范文本》。该文本普遍推行使用年来，对规范标准青岛市家居装饰市场的交易秩序、以维护消费者与装修企业双方的合法权益再发挥了极其关键的作用。

两者梳理差别不大后，信网再注意到，老版《示范文本》修订内容的重点在工程造价、工程管理、双方义务、材料设备的提供、工程变更、工期延误、工程保修、违约责任等八方面，整体来说内容更求完整，条款更具体，约定也更必须明确。

青岛市市场监督管理局方面回应，在家装乱象中，其中就有“霸王条款”和制式合同。接下来发布新修订内容的《青岛市家居装饰装修工程施工合同（示范文本）》也是通常对于的这一现象。《示范文本》内容反映了消费者在家庭装修消费过程中，各环节要内容明确当事人双方责、权、利关系，不光对工程款支付、工程保修和违约责任等作出了具体一点的规定，当事人双方签定《示范文本》，可以增加当事人了解、完全掌握关联法律法规和政策文件精神，同时也可以增加严密保护双方当事人合法权益。

人大代表建议嬴烈推广

但他，有了《示范合同文本》，业主们就肯定不会会吃亏了吗？山东齐鲁律师事务所的马洪力律师坦言道，首先，《示范合同文本》的发布立意在于好些地魔兽维护双方当事人的合法权益，进一步促进家居装饰行业和健康发展，源头防范和降低消费纠纷，从这点上看是积极主动地的。么，政府部门需要提供的这份合同不属于“中,选择性”文本，是否是建议使用还得由施工方和业主联合起来都没有达到一致的意见才行。所以，文本的发布并不能不能首先排除会被无视的可能。另一方面，对此霸道强势的装修公司当然，他们能以其它理由抵制或搪塞敷衍使用。业主却不是专业，在一些装修问题上往往是施工方想怎么说就怎末说，业主们是想躲闪一些陷阱，有时也不需要“运气”。

“不只是是装修家居类《示范合同范本》，在政府主导啊,设计的一丝一毫领域类的合同文本接近公平正义，更能让消费者放心啦，那么就肯定嬴烈推广吧。”青岛市人大代表刘建栋说，抛除《示范合同范本》蓝月帝国市场装饰装修合同的“参考规范标准”作用，更估计下一界一种健臂的、要想执行的“范本”。“高压线不短路”，说什么也没多大用处，如果没有让可以增加保护消费者合法权益的“合同范本”蓝月帝国前提是想执行的“市场铁律”，那这对青岛市半个家装行业一般说来，也是“质”的发展飞跃。对双方当然都有利的“合同范本”而言，市场彻底干净了，风气行了，肯定也能我得到市场主体的认可。

附件：2023年《青岛市家居装饰装修工程施工合同（示范文本）》

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