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来源： 菁华集团
时间： 2023-04-21 09:11:00
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摘要：深圳物业公司注册流程涉及到各种政策法规和行政流程，需要全面了解注册所需材料和流程才能成功注册。本文将从四个方面详细阐述深圳物业公司注册流程指南，从而帮助读者了解注册所需材料和流程。一、注册资质要求1、首先，物业公司注册需要互联网上的 企业登记信息自主公示系统进行办理。公司经营范围一定要包含物业服务的相关业务。按照国家规定，物业企业注册资金最低应为100万元人民币，多数深圳物业企业注册资金要求...
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摘要：深圳物业公司注册流程涉及到各种政策法规和行政流程，需要全面了解注册所需材料和流程才能成功注册。本文将从四个方面详细阐述深圳物业公司注册流程指南，从而帮助读者了解注册所需材料和流程。
1、首先，物业公司注册需要互联网上的 企业登记信息自主公示系统进行办理。公司经营范围一定要包含物业服务的相关业务。按照国家规定，物业企业注册资金最低应为100万元人民币，多数深圳物业企业注册资金要求在500万元以上。此外，首次注册的物业企业应当选择自主公示机构进行公示，公示机构必须是有资格参加企业年检的。
2、物业公司还需要提供法人或股东的身份证明、资产证明、全体股东签署的同意注册的声明等证明文件。在法人或股东身份证明方面，通常需要提供身份证、营业执照或者外国护照、资产证明等文件。在资产证明方面，通常需要提供证券账户，或者资金账户，或者房产证明等文件。
3、物业公司还需要提供一系列资格证明文件。物业企业必须具有相应的物业服务资质证书，地产开发企业必须具有房屋建筑工程施工资质证书；而保安服务企业必须具有《保安服务许可证》，洗涤服务企业需要提供《洗衣服务业营业许可证》等等。
1、在完成注册资质要求后，物业公司还需要向政府部门进行审批。根据《物业管理条例》等法规，物业服务企业需要向当地住房城乡建设部门进行审批，申请《物业服务企业资格证书》，同时在工商、税务、环保等相关部门进行依法申报。
2、在住建部门申请《物业服务企业资格证书》时，需要提交企业法定代表人、高级经营管理人员等主要人员的身份证明及学历、工作经历等材料，企业要分类设置业务管理、服务管理、财务管理、安全工作等职能部门，具备相应的人员、场地、设备等。
3、物业企业在获得《物业服务企业资格证书》后，还需要向住建部门办理物业服务项目备案手续，各类备案手续包括电梯、燃气、管道、供水、供电、供热、垃圾处理等。
1、物业公司还需要进行税务登记。在深圳，需要先向国税、地税登记机关申请常规的税务登记，开通专用发票，并定期上缴税款。
2、同时，物业公司还需要缴纳城市维护建设税和教育费附加，印花税等费用。此外，因为物业公司属于服务业，还需要缴纳增值税等税费。
1、工商登记是物业公司注册过程中必须有的一步。企业注册资质文件和资金准备充分之后，就可以到当地的工商管理局进行登记，完成物业公司的注册。要注意的是，工商登记的材料中，包括了营业执照、组织机构代码证、税务登记证等多个证件，同时需要支付相关的管理费用。
2、在工商登记后，物业公司还可以向相关政府部门办理职业健康安全许可证、食品生产许可证等。
在深圳物业公司注册流程中，需要完成多种资格证明、政府部门审批、税务登记和工商登记等多个步骤。除上述几个方面的流程之外，还需要了解海关、质量监督、外汇管理等相关手续和费用，不充分了解这些流程和条例将导致企业在注册中遇到各种难题。精确的资料准备和必要的流程了解可以帮助企业迅速完成注册流程。
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