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工商服务分类
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来源： 菁华集团
时间： 2023-04-21 09:10:06
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摘要：本文详细介绍了在深圳注册物业公司的条件和办理流程。在深度解释每一步操作和申请需要的信息之前，本文先从深圳的物业市场概况入手，引入读者并提供背景信息。一、深圳物业市场概况随着深圳经济的飞速发展和城市的日益扩张，物业市场也在不断发展。深圳房价高企，物业管理及服务也相应得到关注和重视。据深圳市物业管理协会发布的数据，目前深圳市物业服务企业已经超过1600家，管理面积1300多万平方米，特别是高端住...
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摘要：本文详细介绍了在深圳注册物业公司的条件和办理流程。在深度解释每一步操作和申请需要的信息之前，本文先从深圳的物业市场概况入手，引入读者并提供背景信息。
随着深圳经济的飞速发展和城市的日益扩张，物业市场也在不断发展。深圳房价高企，物业管理及服务也相应得到关注和重视。据深圳市物业管理协会发布的数据，目前深圳市物业服务企业已经超过1600家，管理面积1300多万平方米，特别是高端住宅、写字楼物业管理服务市场常年供不应求。
要办理深圳物业公司注册，需要满足以下条件：
1. 自然人或法人是申请人，并具备注册和开展物业管理业务的能力；
2. 具备“两证一号”（营业执照、组织机构代码证和税务登记证）；
3. 具备资金实力和物业管理从业经验；
4. 公司名称的选择要符合深圳市的规定；
5. 物业服务计划书的编制和提交；
6. 办公场所符合规定；
7. 章程的编制。
申请人须提交《物业服务计划书》、《公司章程》、办公场所证明文件等。为确保材料符合要求，可以到当地物业服务企业协会咨询相关事宜。
注册前要到深圳市市场监督管理局进行公司名称审核，需要提交公司名称预先核准申请书和申请人的有效证件，审核通过后，发放核准通知书。
办理工商注册时需要提交核准通知书、营业执照申请书以及其他相关材料。收到营业执照后，申请人需到深圳国税局、地税局申请税务登记。
物业服务资质认定是深圳市住房和建设局对申请管理范围内物业服务企业的资质认定和管理范围的审查认定。
提交完材料后，需要到区政府进行审核，审核内容包括申请人的业务能力、注册资金、经营场所等。在审核通过后，需要进行备案登记，获得《备案证书》。
获得《备案证书》后，需要到当地银行开立企业银行账户，并缴纳注册资金。
领取营业执照后，可以正式开展物业管理服务业务。
Q1：注册一家物业公司需要多长时间？
A1：整个流程通常需要1个月左右的时间，但具体时间可能因各项审批和申请过程中遇到的问题而有所不同。
Q2：注册资金数额要求是多少？
A2：深圳市规定的注册资金数额为30万元人民币。
Q3：在深圳注册物业公司需要满足哪些条件？
A3：申请人需具有营业资质，有足够的注册资金和物业管理从业经验，并按照深圳市所要求的程序及资料申请相应的行政许可或资质。
本文详细阐述了在深圳注册物业公司的条件和办理流程。要办理深圳物业公司注册，需要满足一定的条件，同时需要经过多个流程的审批和管理。通过本文的介绍，相信读者对于深圳物业公司的注册要求和流程有了更为深入的了解。
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