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深圳注册公司，购买商品房必知！

来源：菁华集团
时间： 2023-04-21 09:09:13
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导读

摘要：深圳是中国的一线城市，其经济和房地产业发展日益繁荣。本文将介绍深圳注册公司购买商品房的必知事项，帮助读者了解深圳房地产市场的规则和要求。一、税费：购买商品房需要缴纳相关的税费。在深圳，购房者需要依据房屋面积、价格等因素，缴纳土地使用税、印花税、契税等税费。国家对非深圳户籍居民售房征收20%的个人所得税，购房者必须持证缴纳税费，否则可能面临罚款和法律责任。二、房屋认证：在购买商品房之前，购房者...

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摘要：

深圳是中国的一线城市，其经济和房地产业发展日益繁荣。本文将介绍深圳注册公司购买商品房的必知事项，帮助读者了解深圳房地产市场的规则和要求。

一、税费：

购买商品房需要缴纳相关的税费。在深圳，购房者需要依据房屋面积、价格等因素，缴纳土地使用税、印花税、契税等税费。国家对非深圳户籍居民售房征收20%的个人所得税，购房者必须持证缴纳税费，否则可能面临罚款和法律责任。

二、房屋认证：

在购买商品房之前，购房者应查看并核实房产开发企业的资质和证书是否齐全，还应查看开发商的历史记录和声誉。购房者还应自行向政府房地产部门核实所购房屋的契约、土地证、建造许可证等证书是否真实。如果购房者没有认真查看房产资料，可能会导致购买房屋后无法享有相关的产权或者法律纠纷。

三、贷款：

购房者需了解与贷款有关的政策和规定。需要缴纳的首付比例和还款计划必须清楚，并针对购房者的个人财务情况进行评估。购房者应当按时偿还房屋贷款，否则可能失去房屋所有权和良好的信用记录。

四、转让和继承：

购房者在购买商品房屋时应了解可以自由买卖和转让，以及房产继承的相关规定。购房者需在购房合同中明确写明此类事项，以确保在未来发生转让或继承时，能够遵守当地法律法规。如果购房者在这些问题上存在疏忽，可能会影响购房者的合法权益。

总结：

深圳是一个繁荣的城市，其房地产市场也在飞速发展。购买房屋有很多需要注意的问题，包括税费、认证、贷款和转让和继承等。购房者应当了解相关的规定和条款，并且在遵守当地法律法规的基础上进行购买。购房者必须小心谨慎，在购买商品房时一定要注意以上几个方面，以避免任何潜在的纠纷和不必要的损失。

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