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深圳民房注册公司，可行吗？

来源：菁华集团
时间： 2023-04-21 09:01:44
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导读

摘要：深圳作为中国最繁荣的城市之一，对于创业企业家们来说肯定是一个非常有吸引力的市场。这里的投资环境优越，政策扶持力度大，加上地理位置优越，便于商贸往来。但是，考虑到深圳的住房问题，对于创业者来说，租金和办公场地一直是他们头痛的问题。因此，他们想在深圳的民房里注册公司。但这是否可行呢？本文将从法律规定、土地政策、办公环境和公共秩序方面来探讨这个话题。一、法律规定在深圳设立公司需要按照《中华人民共和...

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摘要：

深圳作为中国最繁荣的城市之一，对于创业企业家们来说肯定是一个非常有吸引力的市场。这里的投资环境优越，政策扶持力度大，加上地理位置优越，便于商贸往来。但是，考虑到深圳的住房问题，对于创业者来说，租金和办公场地一直是他们头痛的问题。因此，他们想在深圳的民房里注册公司。但这是否可行呢？本文将从法律规定、土地政策、办公环境和公共秩序方面来探讨这个话题。

一、法律规定

在深圳设立公司需要按照《中华人民共和国公司法》去注册。根据该法规，公司要在经营场所内经营，而民房不属于商业性质，只有住宅性质。因此，国家并不允许企业在民房中办公。即使是个人创业者，也需要在合法的商务区内租用办公场地注册公司。按照法律规定，创业者不应该将商务活动带回家里。

二、土地政策

深圳的土地政策非常严格，民房使用权只属于居民，并不包括用于办公。企业注册需要在指定的办公区注册，而深圳市规划土地规划车间要求，企业注册区域应设置在商业区或办公楼中，这些区域都是具备丰富商业资源和较好的商业环境的。这个政策的背后是由于民房的用途问题，不适合用来办公，因而政府会严格限制企业的使用范围。

三、办公环境

对于注册公司的人来说，办公环境是至关重要的，企业需要正式的商务环境来接待客户和办公，而民房通常不具备这些条件。一些创业者认为，住宅环境和办公环境可以兼顾，区别不大，但实际情况并不是这样。民房通常有较高的噪音和过高的人流量，且无法提供专业的商务服务。

四、公共秩序

办公场所必须具备公共秩序，而民房并不具备这个条件。民房中还可能存在一些固有的风险因素，如火灾、水灾等。如果企业在民房中办公，一旦发生灾害事故，会极大地影响其他民房居民的生活。此外，在民房中办公也可能会给附近居民带来噪音污染和交通拥堵等问题，这不利于企业和居民的和谐相处。

结论：

无论是从法律规定，土地政策，办公环境和公共秩序方面，民房注册公司都不可行。创业者们应该在商业区或办公楼中寻找合适的办公场地来注册公司，以确保企业合法运营，同时也要为他们的员工和邻居们创造良好的办公和生活环境。