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来源： 菁华集团
时间： 2023-04-21 06:28:36
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摘要：深圳作为中国经济特区和全球科技中心，吸引了大量人才进入市场。而在深圳摇指标无需注册公司，摇号攻略、条件和方法大揭秘！本篇文章将全面介绍深圳摇号制度的相关信息，帮助读者轻松了解如何摇中指标。一、摇号制度概述深圳市在2017年开始实行了摇号制度，对限购商品房进行供需平衡限制。而在2018年，深圳市出台了《深圳市商品住房销售管理办法》明确规定，将不同区域的商品房销售分离，不同区域之间的住房需求互不...
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摘要：深圳作为中国经济特区和全球科技中心，吸引了大量人才进入市场。而在深圳摇指标无需注册公司，摇号攻略、条件和方法大揭秘！本篇文章将全面介绍深圳摇号制度的相关信息，帮助读者轻松了解如何摇中指标。
深圳市在2017年开始实行了摇号制度，对限购商品房进行供需平衡限制。而在2018年，深圳市出台了《深圳市商品住房销售管理办法》明确规定，将不同区域的商品房销售分离，不同区域之间的住房需求互不影响。
摇号制度按区分段分别摇号，每一段有50个名额。即使有很多人选择在深圳购房，只有少部分人有机会摇中指标，要么选择放弃，要么选择选择改为在其他城市购房。深圳市房产局将每一轮市场供应的商品房限购指标进行摇号，如果摇中了限购指标，就可以在规定时间内享受政府的优惠政策，例如购买该区域的房产。（如下图）
从摇号制度的角度来看，不少购房者认为优先考虑注册公司，但实际上，在深圳摇指标无需注册公司。
根据深圳市公积金网站的提示，没有在深圳市缴纳过公积金的人也可以摇中市场供应的商品房限购指标。具体可以依照以下几种方法：
在购房资格审核环节中，深圳市房产局将通过购房者提供的身份证、社保或社保证明，通过联网审核是否符合购房资格。如果符合购房资格要求，购房者就有机会参加摇号。因此，即使没有注册公司，你仍然可以摇中指标。
如果你属于深圳市官方认定的困难群体，例如“五保户”、“建档立卡”等，可以通过定向摇号方式摇中指标。定向安置摇号按一、二、三类人员摇号，即一级：军转安置及其家庭、特困职工及其家庭、优抚对象及其家庭、因公牺牲及军嫁女属等人员；二级：应征入伍，退役士兵或现役军人等人员；三级：特困人员、低保人员、残疾人等困难群体。通过定向安置房的摇号方式，即使没有注册公司，也有可能摇中指标。
政府为刺激深圳市的物业市场，鼓励购房者在深圳市购房。政府购房补贴是深圳市推出的一种购房鼓励措施，符合政策要求的，将获得一定比例的政府补贴。政府补贴计算公式：补贴金额=成交价（实际支付金额）-商品房单价×购房面积×80%；补贴金额上限不超过20万元。通过申请政府购房补贴，即使没有注册公司，也可以享受购买深圳市商品房的优惠。
了解了摇号制度和摇号条件，下面为大家介绍摇号攻略，让大家摇中指标的概率变得更高。
深圳市限购指标按区分段分别摇号，每一段有50个名额。因此，选择人少的段落是非常重要的，因为人少的段落摇到指标的概率更高。
在摇号前应该摸清楚市场情况，包括价格、地段、供应量、购房人群等情况。这将有助于优化你的购房选择，并且帮助你在摇号中获得更多的机会。
一旦房源推出，抢购房源的时间个人信息录入和支付定金非常重要，一定要在指定时间内完成。对于未能在规定时间内完成个人信息的，将被认为是自动放弃购房资格。
申请购房补贴也是摇中指标的重要方法，符合条件的购买者如果能申请到购房补贴的话可以有效降低购房成本，也会让你在可控范围内尽可能多地把握机会。
深圳作为人口密集城市，购房需要注意房屋质量、产权、售后服务等方面。在购房过程中，需要遵守交易程序和企事业单位购房政策规定，了解新购房制度的具体规定，务必把握好自己的购房节奏。
在深圳，摇中商品房限购指标并不需要注册公司。提供身份证、社保或社保证明、参与定向安置房摇号和申请购房补贴都是获得购房资格证明的有效方式。在购房过程中需要关注市场情况，选择人少的段落，并在可控范围内权衡利益，及时把握购房机会等。通过认真分析和权衡，你也将有机会在摇号过程中抽得好签。
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