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物业企业注册条件

来源：菁华集团
时间： 2023-03-31 15:41:27
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导读

本文将从以下四个方面详细阐述物业企业注册条件。需要满足注册资本的要求，需要符合业务范围要求，接着，需要设置合适的经营地点，需要提交相关证明文件。通过本文的阐述，读者们能够了解物业企业注册的基本条件和要求，希望对读者们有所帮助。1、注册资本要求根据《物业管理条例》的规定，物业企业的注册资本应不少于50万元人民币。此外，物业企业的注册资本应根据所在城市的经济发展水平、企业规模以及市场需求等因素来确定，...

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本文将从以下四个方面详细阐述物业企业注册条件。需要满足注册资本的要求，需要符合业务范围要求，接着，需要设置合适的经营地点，需要提交相关证明文件。通过本文的阐述，读者们能够了解物业企业注册的基本条件和要求，希望对读者们有所帮助。

1、注册资本要求

根据《物业管理条例》的规定，物业企业的注册资本应不少于50万元人民币。此外，物业企业的注册资本应根据所在城市的经济发展水平、企业规模以及市场需求等因素来确定，同时应该兼顾企业长远发展的考虑。因此，在进行注册前，企业应该做好充分的市场调研，确定恰当的注册资本。

此外，物业企业的注册资本必须是实缴的，不能使用虚假的资本构造。因为虚假的资本构造会给企业的经营带来很大风险，并可能导致企业被注销或者被吊销营业执照，对企业的发展带来很大的影响。

需要注意的是，注册资本的实缴时间应该在设立物业企业后90天内完成，否则企业将会面临吊销营业执照和经营许可证的风险。

2、业务范围要求

注册物业企业需要根据所属行业、城市发展状况等因素，确定适当的业务范围。物业企业的业务范围应该在其注册资本能够承受之内，同时应该具备一定的市场需求和潜力，才能够保证企业的长期盈利。

此外，注册的物业企业必须具备以下几种业务范围：

第一，物业管理服务。包括物业日常管理、公共设施维护、保安服务、环境卫生、垃圾清运等业务。

第二，房屋租赁和出售中介服务。包括为需要出租和出售的业主提供中介服务，如物业租赁代理、房屋买卖咨询等。

第三，物业项目前期策划服务。包括架空物业项目规划、设计、招商等服务。

3、经营地点要求

注册物业企业经营地点的选择很重要，需要考虑多方面因素。

经营地点应该符合当地行政部门的规定和要求，否则将会被注销或吊销经营许可证。

物业企业经营地点应该便于物业管理服务，便于客户交流，并能够满足相关业务需求，比如公共设施、环境卫生等方面需要得到保障。

第三，注册物业企业的经营地点应当是在符合安全生产和环保要求的区域内，这样才能够保证企业的长期稳定发展。

4、提交相关证明文件

在完成以上三方面的注册条件要求后，还需要向当地工商行政管理部门提交相关资料和证明文件。提交的证明文件包括：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、财务报表、法人身份证等。

物业企业注册时提交的这些证明文件中一定要保证真实有效，否则将可能导致企业的拒绝受理或被注销。此外，还需要注意提交的资料和证明文件是否完整、规范，是否能够满足相关部门的要求。

总结

通过对物业企业注册条件的详细阐述，我们可以看出企业在注册物业企业前，需要考虑多方面的因素。注册资本要求不少于50万元人民币；在业务范围方面，物业管理服务、房屋租赁和出售中介服务、物业项目前期策划服务是必备的；接下来，需要选择合适的经营地点，便于物业管理服务；提交相关证明文件时需要准备齐全，适当听取专业人士的建议，确保资料完整、规范。

物业企业注册前的各种准备工作环环相扣，需要企业做好充分的市场调研和投资计划，才能够在注册成功后稳步发展。