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来源： 菁华集团
时间： 2023-04-20 21:54:35
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摘要：随着深圳市政府对公租房政策的不断完善，越来越多的企业将目光转向这一市场。然而，以深圳公租房作为注册公司的场所，是否存在政策上的限制呢？本文将从最新政策、流程和费用三个方面进行详细解析，为华南地区的企业提供有价值的参考。一、政策限制：1、公租房仅限于住房，不得作为办公场所，因此这些房屋不可作为企业的注册地址和经营场所。2、在公租房居住一段时间后，需要进行市内置换申请，企业的证照和备案资料也需要...
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摘要：
随着深圳市政府对公租房政策的不断完善，越来越多的企业将目光转向这一市场。然而，以深圳公租房作为注册公司的场所，是否存在政策上的限制呢？本文将从最新政策、流程和费用三个方面进行详细解析，为华南地区的企业提供有价值的参考。
一、政策限制：
1、公租房仅限于住房，不得作为办公场所，因此这些房屋不可作为企业的注册地址和经营场所。
2、在公租房居住一段时间后，需要进行市内置换申请，企业的证照和备案资料也需要进行迁移，否则企业将面临注销的风险。
3、公司注册的核准也需遵循公租房政策，母子公司、同业竞争公司不得注册于同一个公租房房间，否则也将面临其企业的注销风险。
二、流程解析：
1、公租房申请。企业首先需到当地社区政府提出公租房申请，提交相关资质和证明材料。受理社区将审核企业的资格后，提交到房管局进行审批。
2、租赁合同签订。企业租赁公租房时，需先与物业公司或房屋的出租方签订租房合同，并交纳相应的租金和押金。
3、税务报备。租赁房屋后，企业需要到当地税务局办理线下的企业税务登记，并进行社保证明、发票开具等工作。
4、公司登记。企业在开始设立公司的流程前，需确保其使用的地址符合国家相关的规定，并需将经营地址登记到工商部门。
三、费用解析：
1、申请费用。公租房申请需要交纳一定的申请费用，具体费用以当地政策为准。
2、租赁费用。公租房企业的租金是按照政府指导价标准计算的，不得高于市场价格。
3、税务费用。企业在办理税务登记时，需交纳一定的税费，具体费用以当地规定为准。
4、公司登记费用。企业注册公司时，需要交纳一定的注册资本和相关手续费用，具体费用也以当地政策为准。
结论：
综上所述，企业以深圳市公租房作为注册场所，需遵循当地政府对其的政策限制，并至少要经过公租房申请、租赁合同签订、公司登记等离线工作。而这些过程所涉及的各项费用，也要在开始设立公司前认真考虑和规划，以确保企业的正常经营。
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